近日，“天府新城”建设的重头戏之一——国内首个纯民营科技孵化社区“天府新谷”项目在成都高新区全面启动建设。据悉，总投入10亿元、占地面积118亩的“天府新谷”项目，规划建设总面积36万平方米，将瞄准软件及服务外包、数字娱乐、3G等领域，预计建设周期为3年。
与传统孵化器不同，国内首个纯民营科技孵化社区将探索一种集科技孵化、园区营运、金融服务3大功能有机融合的孵化社区营运模式，“传统孵化器关注最多的是企业，而高新技术产业是基于人的智力密集型产业，‘孵化社区’实现了从孵化企业到孵化人的过渡，在载体设计、孵化运营等各方面都体现了理念的创新，是一种超前、有益的探索。”科技部火炬中心相关负责人分析。
提速建设 搭建“创意公园” “所有计划都在提前规划、提速建设、提早落户。”“天府新谷”项目投资、运营方成都高新区教育科技产业园孵化园董事长王明新表示，“天府新谷”项目规划建设总面积36万平方米，建设周期分为2期，预计在3年内全面建成投入运营。
“目前，一期建成的软件孵化大厦、数字娱乐孵化大厦近8万平方米的孵化器载体，已经基本‘满员’，我们预计将在２００９年上半年开工建设的二期项目，也已于２００８年全面开建。”王明新表示，二期建设项目涉及3G孵化大厦，拟建新谷club及创意街区、电子商务孵化大厦、国际交流中心等项目载体，最初项目预计用5-8年时间完工，现在将整体提速到2011年全面建成。
“之所以叫做孵化社区，是由于在建设中更加突出了科技创新对‘人’的潜能挖掘，孵化社区不仅仅是企业的孵化器，它更能帮助创新团队的成长，一座‘公园’会比一间办公室更适合激发创想。”王明新表示，孵化社区打造的，将是一个后现代工业的“创意公园”，“除了大型娱乐休闲设施之外，我们还将引入中介、银行等机构，为科技型中小企业提供足不出园区，解决所有事的‘一站式’服务。”
据悉，孵化社区将通过更大限度激活市场动能，为创业团队提供集企业孵化、经营总部、技术平台、酒店公寓，以及休闲娱乐“四菜一汤”的创新服务模式。
项目孵化 瞄准现代服务业 一边是项目动工开建，一边则是科技创新企业抱团入驻。据了解，除了一大批入驻的科技型中小企业外，包括平安保险、中国电信、东软、联邦快递等世界500强和国内软件百强的国际知名现代服务业巨头，也已落户孵化社区。
“孵化社区的项目，并非仅仅在于孵化创新企业，而是承接成都高新区产业发展，与之形成指向明晰的高新技术产业链。”据了解，“天府新谷”项目的产业定位基于3G、数字娱乐、新能源等在内的现代服务业领域。按照项目规划，未来3年，随着一批核心技术的孵化问世和市场规模的放大，在118亩土地上，最终有望形成10亿元的产值规模，带动区域经济发展及产业结构升级，解决上万人就业。
协助融资 实现科技资源共享 “资金、技术，往往是制约技术成果转化的关键瓶颈。作为首个纯民营科技孵化社区，‘天府新谷’设立了‘335+3’创业投融资资金计划，分3年时间，分别投入300万元、300万元、500万元，用于支持具有高成长性的科技型创业企业和项目成果转化，同时，以自身资产为初创期科技企业提供数千万元的担保融资。”王明新表示，不仅如此，根据科技型中小企业成长规模，孵化社区的融资团队还会帮助企业通过债券融资、股权融资，获得金融市场资本。
“天府新谷”除了自身搭建信息技术平台、低成本共享之外，还将针对产业共性技术需要，与成都高新区软件公共技术平台、成都市创新应用技术平台、部分成都高校院所开展合作，为科技型中小企业提供共享技术服务，降低科技型中小企业创新的研发成本。
[ 此帖被wthwj在2009-02-20 15:03重新编辑 ]
